בדיקת בית לפני קניה

בדיקות לפני קניית דירה

אנשים רבים לא מבינים עדיין את החשיבות של בדיקות לפני קניית דירה. קניית דירה היא כנראה אחת הפעולות המשמעותיות ביותר בחייהם של רוב האנשים, אך עם זאת רובם לא מבינים את החשיבות של בדיקת הנכס בטרם הקנייה. לצורך הדוגמא, כמעט כל מי שקונה רכב יד שנייה טורח לקחת אותו בטרם הרכישה למוסך על מנת לבדוק אם מדובר בהשקעה חכמה או לא. אך כאשר מדובר על רכישת דירה – רכישה הרבה יותר מהותית ויקרה – רוב האנשים מעדיפים משום מה לסמוך על המזל. למעשה החשיבות של איתור ליקויי בנייה הינה מכרעת, היות וליקויים רבים מורידים מערך הנכס ומהווים קלף מיקוח מצוין מול המוכרים. חברת בודק בית הינה חברה מקצועית ואמינה המספקת תמונה כוללת של מצב הנכס המיועד לקניה.

בדיקות לפני קניית דירה – מספר נקודות שכדאי לקחת בחשבון

ראשית כל, חשוב להדגיש כי על מנת לאתר את כל סוגי הליקויים הקיימים בנכס, חשוב לעבוד עם אנשי מקצוע מיומנים ואיכותיים המכירים את התחום ויש להם את הידע והציוד הנדרש לצורך העבודה. חלק מהליקויים ניתן לראות בצורה קלה, כמו לדוגמא סדקים בקיר, כתמי עובש ורטיבות ועוד. אך על מנת להבין את חומרת הנזק, יש צורך בעין מיומנת ובמכשור מיוחד שבודק לעומק את חומרת המצב. לפעמים כתם רטיבות מעיד על איטום לא מקצועי, או לחילופין שימוש בחומרי גלם זולים ולא תקניים. לכן חשוב להבין את המצב המדויק של הנכס, כדי לדעת אם מדובר בהשקעה משתלמת או לא.

לסיכום, חברת בודק בית הינה חברה מקצועית ואיכותית העוסקת מזה שנים בתחום. החברה מתמחה בשירות אמין ומקצועי, על מנת לספק לעל לקוח תמונה בהירה ומדויקת של מצב הנכס. לקבלת פרטים נוספים צרו קשר.

בדיקות לפני קניית דירה – למה זה חשוב?

קיימות מגוון בדיקות לפני קניית דירה; בדיקות אשר תוצאותיהן יסייעו לכם להגיע להחלטה באופן השקול ביותר. עבור רבים מאתנו, פסגת חיינו הינה היכולת לרכוש דירה חדשה. כלומר, משמעותה של רכישה זו היא שדרוג באיכות חיינו ושל ילדינו. בהתאם, כדי שנוכל להיות בטוחים כי הנכס המדובר אכן עומד בכל הדרישות שלנו, חשוב ביותר לפנות אל בודק בית ולבקש מצוות העובדים לבצע את הבדיקות המקיפות והמקצועיות ביותר. כמו כן, אתם מוזמנים להתייעץ עם מומחים אלו וכמובן – לקבל מענה מרשים.

ביצוע בדיקות לפני קניית דירה על ידי בעלי מקצוע מנוסים

מדי יום ביומו, אנו מתעוררים ומתחילים להתכונן ליום חדש; יום עבודה בו נרוויח את לחמנו. אכן,  רבים מאתנו עובדים קשה כדי לפרנס את עצמם ואת משפחתם בכבוד. לאורך השנים, ולאחר השקעה ומאמצים מרובים אנו מגיעים לרגע המכריע בחיינו: חיפוש אחר דירת חלומותינו. החל מכמות החדרים ועד קרבה לבתי ספר ומקומות אחרים – ישנם פרמטרים שונים בזכותם נבחר את הנכס המתאים עבורנו.

כמו כן, כדי לוודא כי דירה זו אכן עונה על הציפיות שלנו ואף עומדת בתו התקן הגבוה ביותר מומלץ ביותר לבצע בדיקות מקיפות. כאשר אנו מדברים על בדיקות לפני קניית דירה, הכוונה היא, למשל, אל איתור ליקויים באינסטלציה, באיטום, בביוב, בחלונות, בקירות ועוד. מעוניינים לברר האם ישנם פגמים נסתרים מן העין? איתור פגמים כדוגמת בעיות ניקוז, הסרה של קיר תומך ושינויים מבניים אחרים יבצעו אך ורק בעלי מקצוע אשר עברו את ההכשרה המתאימה לכך.

כדי להתחיל בשיתוף פעולה מקצועי זה, חשוב לקבל חוות דעת על המומחים בתחום בדק הבית. לצד המלצות חיוביות, מומלץ גם לפנות אל הדפים העסקיים ולהתרשם מהניסיון אותו הם מציגים. בהתאם, תוכלו לקבל את השירות המתקדם ביותר – ולהבין האם ברצונכם לרכוש נכס זה.

שירות בסטנדרט יוצא דופן

ישנן בדיקות שונות אותן חשוב לבצע בטרם תרכשו דירה חדשה. אחת מבדיקות אלו כוללת ביצוע בדק בית. משימה חשובה זו יבצעו המומחים של בודק בית. בזכות הניסיון והשירות המקצועי של חברה זו, תקבלו את התשובה לשאלה הבאה: האם לרכוש את הנכס? כמו כן, עובדים אלו ישמחו לייעץ לכם בכל שאלה ובעיה – תוך זמינות גבוהה ובפריסה ארצית.

בדיקות לפני קניית דירה – לדעת את מצבו של הנכס

רכישת דירה היא אחת הפעולות החשובות ביותר שנבצע. בשל כך, בדיקות לפני קניית דירה הן הכרח שאי אפשר לוותר עליו, ולא רק כדי לדעת מה מצבו של הנכס. החל מסימני רטיבות, קילופים חשודים, מרצפות מתנדנדות, תקינות מערכת החשמל, בדיקות תקינות צינורות מים ומערכת דלוחין (צינורות הניקוז) ועד החלונות והדלתות – יש לבדוק כל זאת היטב. בודק בית עוזר לכם לקבל החלטות בנוגע לקניית הדירה על ידי מתן חוות דעת מקיפה הן על מצב התשתיות והן על מצב הנכס והרישומים לגביו. כך תוכלו לדעת בדיוק כמה תצטרכו להשקיע בשיפוצים שלו ועד כמה הוא שווה את מחירו, גם לצורך תשלום מסים.

מה חשוב לדעת על בדיקות לפני קניית דירה?

• גילוי ליקויי בנייה ותשתיות, נראים לעין וסמויים, הוא הבסיס של כל בדק בית שנעשה לפני קניית הדירה. כך תוכלו לדעת אם אתם יכולים לגור בדירה ואילו סכומים יש להשקיע על מנת לתקן את הליקויים שהתגלו. הליקויים אינם באחריותכם, כמובן וגם אינכם אמורים לשלם עליהם. לכן יש לדעת מהם כדי לגבות מחיר מלא על התיקונים והשיפוצים ממי שאחראי להם – הקבלנים למיניהם או בעלי הנכס.
• לאורך תהליך הבדיקה, יש לבחון את: מצב הרצפות בנכס, מצב הצנרת, מצב דוד השמש או החשמל, מצב הדלתות והחלונות בתוך הנכס ועוד.
• על מנת להבטיח עבודה מקיפה, מדויקת ומקצועית, טרם קניית הדירה, יש לפנות אל חברה מנוסה ומיומנת. בזכות חברה בעלת הכשרה מקיפה, ניסיון רב וידע מעמיק, ניתן יהיה לבצע את העבודה כהלכה.

שקט נפשי לפני הקנייה

כדי להיכנס לבית עם ראש שקט, בדיקות לפני קניית דירה ייתנו לכם את תמונת המצב המלאה. כך תדעו בדיוק מהי תעודת הזהות של הבית שלכם ומה נחוץ לכם לתקן לפני שנכנסים לשם. חברת בודק בית מציעה לכם את ניסיונה העשיר ואת הידע הרב של עובדיה בכל הקשור לבנייה לצורך כך.